Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

 

 

• -ведение технической документации на дом и внутридомовое инженерное оборудование;
• -ведение бухгалтерского и статистического учёта;
• -подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;
• -планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;
• -подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• -организация санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории;
• -информирование граждан;
• -отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;
• -выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное информирование муниципальных органов о наличии таковых;
• -информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;
• -актирование фактов не предоставления жилищно- коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;
• -прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;
• -учет собственников помещений в многоквартирном доме;
• -представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.
• -осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения).
• -заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;
• -обеспечение поставки коммунальных услуг потребителям:

                   отопления и горячего водоснабжения – путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;
                   холодного водоснабжения и водоотведения– путем заключения договора с поставщиком на предоставление услуг от имени и за счет средств потребителей;
                   электроэнергии- путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;

 

 

• -заключение договоров на обслуживание и ремонт лифтов, дератизацию помещений, обслуживание систем дымоудаления и пожарной сигнализации, вывоз ТБО.
• -заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

 

дата внесения изменений: 12.01.2016